2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
江戸川区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
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オーランドコート南葛西
東京都江戸川区南葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩18分
2017年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,866万円
79.6万円/㎡
3,638
4,457
5,275
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,866万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,275万円
72.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
オーランドコート南葛西
4,480万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 61.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,680万円 | 76.6万円 | 5階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 4,880万円 | 79.9万円 | 5階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 5,280万円 | 86.4万円 | 5階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 65.3万円 | 5階 | 54.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,490万円 | 63.4万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,580万円 | 64.6万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,780万円 | 67.4万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,750万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | オーランドコート南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅18分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 4,700万円 | 64.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 3,900万円 | 78.0万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は江戸川区の平均と比較して23.6%割安です。
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造